Пазар на върхово ниво
През 2024 г. обемът на сделките с жилища в България се е увеличил с близо 10%, а цените са нараснали с над 30% на годишна база.
В София цените вече достигат средно около 1 800 €/м² – рекорд за последните години.
Очаквани промени след влизането в еврозоната (2026 г.)
Банковите изисквания ще се затегнат. Панелните и старите сгради може да не отговарят на новите критерии за ипотечно кредитиране.
Енергийната ефективност ще стане ключов фактор – старите жилища с нисък клас ще се обезценяват.
Старите сгради са под риск
Над 85% от панелните блокове са с лоша топлоизолация и амортизирани отоплителни системи.
Европейските зелени политики ще направят обновяването скъпо, а банките ще финансират основно ново и енергийно ефективно строителство.
Прогнози за собствениците
Продавайки сега, можете да вземете максимална цена, преди търсенето да се пренасочи към новите, енергийно ефективни жилища.
По-добре е да се възползвате от високия пазар сега, отколкото да чакате, когато цените на старите апартаменти започнат да падат.
Вашите следващи стъпки
Свържете се с ИнвестИмо за безплатен анализ на пазарната стойност на вашето жилище.
Ние ще ви съдействаме за бърза и прозрачна продажба на най-добрата цена.
Действайте сега – моментът е на ваша страна!
Източници:
https://www.mrrb.bg/static/media/ups/articles/attachments/LTRS_Bulgaria95c0f345814bd1e5a625dee811279cbe.pdf
